業務内容｜岐阜・愛知で店舗建築・出店サポート・土地活用株式会社タイヨウ産業

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業務内容 SERVICE

業務内容についてABOUT SERVICE

新店舗候補地をお探しのテナント企業様と土地活用をお考えの土地所有者様を繋ぎ、利用計画立案から施工・管理までトータルでサポートします。

: 新店舗候補地をお探しのテナント企業様へ

: 土地活用をお考えの土地所有者様へ

新しいビジネス拠点や事業用施設の候補地をお探しでしたらタイヨウ産業にご相談ください。

お客様のお探しの土地をテナント様と二人三脚で探し、店舗開発を行います。
テナント企業様には最適な出店計画による店舗建築のご提案をさせていただいております。グループ企業と協力し、土地オーナー様と直接交渉を行うことによって、豊富かつ的確なニーズに合った物件情報をご提案いたします。
ご提案させていただいた物件が、お客様のニーズにマッチいたしましたら、土地オーナー様との賃貸借契約を締結していただくための交渉を、グループ企業共々全力でサポートいたします。
賃貸借契約締結後は、店舗の企画立案・行政上の許認可申請・設計・建築施工に至るまで、お客様の店舗の開業までを、タイヨウ産業が一元的にサポートしたします。

ご相談の流れ

STEP1	店舗の出店概要・立地条件・資金計画などをお聞かせください。
STEP2	お客様のニーズに合った土地をお探しいたします。
STEP3	ニーズに合った物件をご提案いたします。マッチした物件につきまして、賃貸借契約までのサポートいたします。
STEP4	店舗の企画立案・許認可申請・設計・建築施工業務を行い、お客様の開業までをトータルにサポートしたします。
STEP5	開業後のアフターサービスもお任せください。

タイヨウ産業ではさまざまなお客様のニーズに対応いたします。

● スタイリッシュな店舗提案をご希望のお客様へ: デザイナーとタイアップし、意匠性の高いスタイリッシュな店舗をご提案いたします。他にはない店舗での出店をご希望のお客様、ぜひご用命ください。
● 初期投資を抑えたいお客様へ: 土地オーナー様から一括で土地を借り上げる、もしくは買い取る方法で、お客様に店舗を建て貸しする事業を行います。初期投資を抑えたいお客様は、ぜひ一度ご相談ください。

事業計画や遊休地の活用など、土地活用のご相談にお答えします。

タイヨウ産業は、お客様の信頼できるパートナーとして、タイヨウ産業が永年築き上げたテナントネットワークの中から、お客様の土地に最適なテナントをご提案いたします。
実績で培われたマーケティング能力で、お客様が末永く安定的に土地活用していただける提案を行ってまいります。

ご相談の流れ

STEP1	土地活用ご提案出店希望テナントの提案、契約形態の提案
STEP2	賃貸条件のご提案賃料・保証金等の経済条件、その他の契約条件
STEP3	賃貸借契約の締結
STEP4	賃貸不動産管理のご提案契約後のアフターケア、タイヨウ産業による一括借り上げ・買い取り

土地活用による資産運用コンサルティング

土地活用や専門知識、税制、資金融資など、土地を所有する方の悩みやご相談に対応しております。

土地資産は持っているだけでは重い税負担がかかり、また相続が発生した場合には大変な負担を強いられます。その土地を有効に活用することにより、これらの負担も軽減され、安定した収入も期待できます。

タイヨウ産業では、資産運用の観点からその土地に最も適した有効な土地活用のプランを提案させていただきます。

＜土地活用例＞

1. 商業店舗としての活用: ロードサイド立地の土地は、飲食店やコンビニ等商業店舗としての活用に最適です。
2. 医療・介護施設としての活用: 生活圏・住宅圏立地の土地は、医療・介護施設等の活用に適しています。
3. タイヨウ産業による一括借り上げ・買い取り: タイヨウ産業ではお客様の土地を一括がお借りするまたは買い受けさせていただくことも行います。ご活用期間すべてタイヨウ産業にお任せください。